진주시 상봉동 1098-31 단독주택 경매

진주지원 2025타경1012

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 '진주보건대학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태	평지의 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 3미터 내외 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	시멘트 블록조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 징크판넬 마감, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.
이용상태	주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

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