진주시 명석면 용산리 전답 경매
진주지원 2025타경1023
| 소재지 | 경상남도 진주시 명석면 용산리 280 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1023 진주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 6,714만원 |
| 최저가 | 1억 8,699만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 명석면 용산리 빅실저수지 북동측 인근 및 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 순수임야, 농촌주택 등으로 형성된 순수농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) 본건까지 소형차량 접근가능하며, 기호(2)는 차량 접근은 불가능한 농로 및 임로와 접하고 있으나 면 외곽지대에 위치하여 관내 대중교통 사정은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 남하향 완경사지내 사다리형의 토지로서 현재 대부분 휴경지상태 이며, 일부 지상에 수목이 가식되어 있음. 기호(2) 남하향 완경사지내 부정형의 토지로서 묘목이 식재 되어 있으나 관리 부실로 인하여 현재 일부는 고사상태이며, 일부는 성장상태가 부실함. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) 동측으로 기존 4m 정도의 콘크리트 포장도로을 현재 약 6m 정도의 도로로 확장 공사중에 있으며, 남측 및 서측으로 임로와 연결되는 농로가 개설되어 있음. 기호(2) 본건 중앙부분으로 폭 약 2m 내외의 임로과 개설되어 있으며, 남측으로 폭 약 2m 정도의 농로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) 공히 보전녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 현재 임대관계는 미상임. |
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