사천시 서포면 조도리 임야 경매
진주지원 2025타경1101
| 소재지 | 경상남도 사천시 서포면 조도리 산36-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1101 진주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1억 5,904만원 |
| 최저가 | 1억 5,904만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 사천시 서포면 조도리 소재 '조도마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 해안변 농촌취락과 농경지대 및 임야지대 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량의 출입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 급경사지로서 일부는 계단식의 전 및 건부지로 사용중이고, 일부는 자연림으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 본건 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접하나 현재 도로가 없는 상황이며, 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 현황도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역(2011-08-04), 생산관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>. |
| 공부와의 차이 | 의뢰목록상 지목이 '임야'이나, 현황 자연림 및 일부 건부지와 전으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 후첨 '지적도' 및 '건물개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재하고, 제시외수목(a)도 식재되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 토지의 서측 일부가 타인점유중인 것으로 판단되나, 정확한 것은 측량을 요함. |
경상남도 사천시 진행중 경매
경상남도 진주시 봉래동 244 · 다세대주택 · 최저 14억 8,977만원경상남도 사천시 곤양면 남문외리 145-6 · 자동차관련시설 · 최저 8억 8,007만원경상남도 사천시 사천읍 옥돌길 21-10 · 종교시설 · 최저 4억 7,440만원경상남도 진주시 진양호로185번길 7 106동 4층403호 (평거동,주공아파트) · 아파트 · 최저 353만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 사천시 서포면 조도리 산36-1) 정보 보기 →
임야 · 보전관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.