산청군 신안면 외송리 단독주택다가구 경매

진주지원 2025타경31412

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 산청군 신안면 외송리 소재 '외송마을' 서측 인근에 위치하며, 주위는 고속 도로주변 주택지대로서, 단독주택, 주거나지, 임야, 하천 등으로 형성되어 있음.
교통상황	지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	평지내 사다리형의 토지로서, 주택 등 건부지임.
인접 도로상태	북서측으로 약 3.5~4미터폭 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (낙동강)수변구역<낙동강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>
건물의 구조	일반철골구조 (콘크리트)슬라브지붕 3층 건으로서, 외벽: 사이딩판넬 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 마감 등, 창호: 새시창구조임.
이용상태	1~3층 다가구주택임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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