사천시 정동면 풍정리 아파트 경매

진주지원 2025타경31479

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 사천시 정동면 풍정리 소재 "풍정마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 국도 주변 주택지대임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	북동측 소재 왕복4차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역(2011-08-04), 자연녹지지역, 제2종일반주거지역(2011-08-04), 가축사육제한구역 (2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군 사기지 및 군사시설 보호법>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 제13층 제1303호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내 벽 : 벽지붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태	"아파트"로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	부정형 토지로 현황 "아파트부지"임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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