하동군 청암면 묵계리 대지,임야,전답 경매
진주지원 2026타경10419
| 소재지 | 경상남도 하동군 청암면 묵계리 1432 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10419 진주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 4,642만원 |
| 최저가 | 1억 4,642만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 1 및 2는 경상남도 하동군 청암면 묵계리 소재 청학동서당 청소년수련원 남서측에 위치하며, 기호 3은 청학동서당 청소년수련원 북동측에 위치하는 토지로서, 주위는 서당, 펜션, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1은 완경사지의 사다리형 토지, 기호 2는 완경사지의 부정형 토지로 농경지 기호 3은 완경사지의 부정형 토지로 농경지(묵전)로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1~3 : 공히 지적도상 맹지이나 인근 토지를 경유하여 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광지(경남도 고시 2008.11.6)< 관광진흥법> 기호 2: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,관광지(경남도 고시 2008.11.6)< 관광진흥법> 기호 3: 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. |
| 제시목록 외 물건 | -기호 2 토지 지상에 제시외 건물 기호 ㄱ(창고 등)이 소재하며, 건물의 구조, 이용상황 및 규모 등을 고려시 토지의 사용 수익에 미치는 영향은 별무할 것으로 사료됨. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: - 2) 기타: - '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조. |
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경상남도 하동군 청암면 묵계리 1486-3 · 대지,임야,전답 · 최저 5,713만원경상남도 하동군 고전면 명교리 182-9 · 판매시설 · 최저 1,738만원경상남도 하동군 화개면 부춘리 142-4 · 답 · 최저 1,508만원경상남도 하동군 북천면 직전리 산64 · 임야 · 최저 4,716만원경상남도 하동군 옥종면 회신리 557-4 · 전답 · 최저 1,003만원경상남도 하동군 옥종면 회신리 274-2 · 전답 · 최저 1,013만원
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