통영시 도남동 도남청솔아파트 아파트 경매
통영지원 2025타경20828
| 소재지 | 경상남도 통영시 도남로 190 101동 12층 1206호 (도남동,도남청솔아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20828 통영지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 9,100만원 |
| 최저가 | 6,370만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 '한려초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 조선소 등이 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 토지는 북측측, 서측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 소하천(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천예정지(도남천)<소하천정비법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 12층 건물 중 10층 1006호, 10층 1007호, 11층 1105호, 11층 1106호, 11층 1107호, 12층 1205호, 12층 1206로호서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감 내 벽 : 벽지 등 창 호 : 새시창호. |
| 이용상태 | 공히 '아파트'로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 각층 소화전, 승강기 등이 시설되어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 토지는 정방형의 토지로서, 지면은 평탄한 '아파트 건부지'로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
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