거제시 고현동 208-2 근린생활시설 경매
통영지원 2025타경20998
| 소재지 | 경상남도 거제시 고현동 208-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20998 통영지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 15억 518만원 |
| 최저가 | 10억 5,362만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경상남도 거제시 고현동에 소재하는 '거제시청'의 북동측 인근에 위치하며, 주위는 도로를 기준으로 전면부에는 근린생활시설, 숙박시설 등이, 후면부에는 공동주택 및 단독주 택 등이 형성되어 있는 노선 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본 건은 부정형(다각형) 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본 건 남서측으로 왕복 2~3차로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서(사용승인: 1985.06.11.), 외벽: 타일 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 및 적벽돌 쌓기 외, 내벽: 벽지, 타일 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 외, 창호: 목재, 알루미늄 및 PVC 창호임. |
| 이용상태 | 근린생활시설 및 주택으로서, 1층: 근린생활시설(현: 음식점 - 홀, 주방, 화장실(남, 여), 방, 다용도실 등), 계단실 등, 2층: 근린생활시설(현: 유기견 보호소), 주택 2세대(주택1(현: 고양이 보호소) - 방 2, 거실 겸 주방, 화장실(현: 창고), 보일러실 등 / 주택2(공실) - 방 2, 거실, 주방, 화장실, 보일러실 등), 계단실 등, 3층: 주택 2세대(주택1 - 방 3, 거실, 주방,… |
| 설비내역 | 제반 위생·급배수 설비, 난방 설비(1층 방 - 전기판넬 / 2,3층 주택 - 유류보일러), 천장형 에어컨(1층 음식점, 2층 유기견 보호소) 등이 갖춰져 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 제시 외 건물 6개 동 소재함. |
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