거제시 일운면 망치리 다가구주택 경매

통영지원 2025타경21102

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 '양화마을회관' 북서측 근거리에 위치하는 토지로서, 부근으로는 농경지, 펜션, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '주거용 건부지' 로 이용 중입니다.
인접 도로상태	본건 동측으로 포장도로(약 5m내,외)가 개설되어져 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
건물의 구조	본건 건물은 경량철골구조 및 철근콘크리트조 경량철골구조지붕 4층건으로서, (사용승인일 : 2003.11.13.) 외 벽 : 사이딩판넬 마감, 내 벽 : 벽지, 타일, 미장목 등 마감, 창 호 : 알미늄샷시창호입니다.
이용상태	다가구주택(펜션)으로 이용 중입니다.
설비내역	제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	본건 지상에 제시외 건물 4동이 소재합니다. (후첨 '지적 및 건물개황도, 사진용지' 참조.)

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경상남도 거제시 일운면 망치리 634) 정보 보기 →
대 · 자연환경보전지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.