거제시 옥포동 527-8 오피스텔 경매
통영지원 2025타경21611
| 소재지 | 경상남도 거제시 옥포동 527-8 까멜리아힐오피스텔 7층701호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21611 통영지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 400만원 |
| 최저가 | 7,280만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 및 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-06-11)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-06)(옥포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(옥포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08 -22)(옥포항항만시가지구역)임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내, 제2층 제201호 외 12개호로서, [사용승인일:2016.1.28.] 외 벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 창 호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 본건은 "업무시설(주거용 오피스텔)"로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재“옥포초등학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 노선 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 완경사지 사다리형의 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 본건은 북동측으로 약 8m 폭, 남측으로 약 25m 폭의 도로와 접하며, 제반 진출입 상태 및 옥내주차시설은 보통임. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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