거제시 사등면 성포리 연립주택 경매
통영지원 2025타경22230
| 소재지 | 경상남도 거제시 사등면 성포리 356 미래미라지 105동 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22230 통영지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저가 | 1억 3,622만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 '사등면사무소' 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대지권의 토지 기호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2,5,6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 2층 204호로서 외벽 : 화강석 붙임, 창호 : 새시창호입니다. |
| 이용상태 | 공동주택(연립주택)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 토지는 7필 일단의 부정형 완경사지의 토지로서, '공동주택(연립주택) 건부지'로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 공동주택(연립주택)은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
경상남도 거제시 진행중 경매
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