거제시 아주동 1020 아파트 경매

통영지원 2025타경22262

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 거제시 아주동 소재 '옥포국가산업단지' 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
토지형상/이용상태	대지권의 목적인 토지의 4면으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호 ①: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-05-21) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 11층 1104호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
제시외 물건	대지권의 목적인 토지는 대체로 정방형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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