거제시 거제면 법동리 임야 경매

통영지원 2025타경22301

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 거제시 거제면 법동리 소재 "고당마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 본건의 위치 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건은 신축신고가 되어 일부 토목공사가 진행되어 있는 부정형의 토지임.
인접 도로상태	본건 북서측으로 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	(1),(2): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>
기타참고사항(임대관계/기타)	(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 거제시청 탐문 조사 결과 본건 일련번호 (1),(2)는 신축신고(2023-허가과-신축신고-147)가 되어 일부 토목 공사 진행되어 있는바 관련 신축신고 존속(취소)여부 및 승계여부 등 신축신고 관련 세부사항은 관련 행정기관에 필히 재확인하시기 바람.

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임야 · 자연환경보전지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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