통영시 산양읍 영운리 단독주택다가구 경매
통영지원 2026타경10050
| 소재지 | 경상남도 통영시 산양읍 영운리 20 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10050 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 5,876만원 |
| 최저가 | 1억 5,876만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 통영시 산양읍 영운리 소재, 일련번호 1)은 '수륙마을회관' 북동측 인근에 위치 주위는 해안가 주변 취락지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호 3) '수륙마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 해안가 주변 농경지 및 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호 1)은 차량접근이 가능하나, 일련번호 3)은 차량접근이 불가능하며, 공히 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1)는 부정형 완경사의 주거용 건부지 상태입니다. 일련번호 3)은 부정형 완경사의 휴경지 상태 입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1)는 서측으로 포장도로와 접합니다. 일련번호 3)는 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 시가지경관지구, 자연취락지구 가축사육제한구역(2019-07-24)(취락지구)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 일련번호 3) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지. |
| 건물의 구조 | 본건 건물 일련번호 2-1), 2-2)는 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1993.09.11.) 외 벽 : 적벽돌 및 몰탈위페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 밑 타일등 마감, 창 호 : 목재 및 샷시 이중창 임. |
| 이용상태 | 본건 건물 일련번호 2-1)은 주택, 일련번호 2-2)는 창고 및 화장실로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 일련번호 2-1)은 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 중 일부 ‘도로’로 이용중인바 경매 진행시 참고하시기 바랍니다. / 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 일련번호 1) 및 인접지(영운리 28-1)지상에 부합물 및 종물격인 제시외 건물 3동이 소재하나 이에 구애 없이 토지를 평가하였으며, 경매진행시 소유권관계 및 일괄 경매 여부를 재 확인 하시기 바라며 제시외 건물로 인하여 영향받는 토지가액은 ‘토지 감정평가 명세표’ 비고란에 별도 표기하였으니 경매진행시 업무에 참고하시기 바랍니다. |
경상남도 통영시 진행중 경매
경상남도 통영시 산양읍 영운리 77-2 · 전답 · 최저 4,543만원경상남도 통영시 광도면 죽림리 1572-14 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 39억 736만원경상남도 통영시 용남면 지도리 550 · 전 · 최저 54만원경상남도 통영시 용남면 지도리 94-2 · 답 · 최저 42만원경상남도 통영시 항남동 197-36 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 2,801만원경상남도 통영시 인평동 341-9 · 단독주택다가구 · 최저 1억 9,006만원
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