통영시 용남면 지도리 전 경매
통영지원 2026타경10061
| 소재지 | 경상남도 통영시 용남면 지도리 550 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10061 통영지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 110만원 |
| 최저가 | 54만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지 일련번호1,2,5는 경상남도 통영시 용남면 지도리 소재 '지도선착장' 북동측 인근에 위치하고, 일련번호4는 경상남도 통영시 용남면 지도리 소재 '지도선착장' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 어촌주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 해안 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | ㆍ일련번호 1,4,5: 본건까지 차량 출입은 불가능하며, 위치 및 대중교통수단 이용의 용이성 등을 고려시 제반 교통사정은 다소 불편시 됨. ㆍ일련번호2: 본건까지 차량 접근은 가능하나, 위치 및 대중교통수단 이용의 용이성 등을 고려시 제반 교통사정은 다소 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | ㆍ일련번호1:완경사지세 내 부정형 토지로서, 현황 '휴경지' 상태임. ㆍ일련번호2:완경사지세 내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. ㆍ일련번호4:완경사지세 내 부정형 토지로서, 현황 '휴경지' 상태임. ㆍ일련번호5: 급경사지세 내 부정형 토지로서, 소나무 및 활잡목 등이 소재하는 '자연림' 상태임. |
| 인접 도로상태 | ㆍ일련번호1,4,5: 맹지 상태로서, 인접 토지를 경유하여 출입은 가능함. ㆍ일련번호2: 본건 남서측으로 노폭 약 1.5~3미터 정도의 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ㆍ일련번호1,4:「토지이용계획확인서」상 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24) (주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농리임. ㆍ일련번호2:「토지이용계획확인서」상 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역 (2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. ㆍ일련번호5:「토지이용계획확인서」상 생산관리지역, 가… |
| 건물의 구조 | 3. 블록조 슬레이트지붕 단층 건으로서, -외벽 : 적타일마감 및 몰탈위페인팅마감. -내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등. -바닥 : 타일마감 등 -창호 : 목재 및 샷시창호임. 3-1. 블록조 슬래브지붕 단층 건으로서, -외벽 : 몰탈위페인팅마감. -내벽 : 몰탈위페인팅마감 등. -바닥 : 장판지 및 타일마감. -창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 3. 주택으로 이용중임. 3-1. 창고 및 화장실로 이용중임. |
| 설비내역 | 3. 제반 급배수 및 위생설비,난방설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 토지 일련번호2는 등기사항전부증명서상의 면적 '288㎡' 과 일반건축물대장상상의 토지면적 '269.5㎡' 이 상이한 바 경매 진행시 참고하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | <제시외건물> ㄱ)경량철골조 판넬지붕 단층, 가추, 약 5.9㎡ ㄴ)샷시조 강판지붕 단층, 보일러실, 약 0.6㎡ 이상 2개동이 소재하며, 경매 진행시 일괄진행여부 등 재확인 바람. |
경상남도 통영시 진행중 경매
경상남도 통영시 용남면 지도리 94-2 · 답 · 최저 42만원경상남도 통영시 항남동 197-36 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 2,801만원경상남도 통영시 인평동 341-9 · 단독주택다가구 · 최저 1억 9,006만원경상남도 통영시 도산면 법송리 429 · 공장/지식산업센터 · 최저 6억 6,894만원경상남도 통영시 광도면 노산리 산233 · 임야 · 최저 2,237만원경상남도 통영시 산양읍 신전리 509-1 · 단독주택다가구 · 최저 1억 5,317만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 통영시 용남면 지도리 550) 정보 보기 →
전 · 생산관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.