거제시 장평동 619 아파트 경매
통영지원 2026타경10309
| 소재지 | 경상남도 거제시 장평동 619 장평제2차주공아파트 208동 5층505호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10309 통영지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,500만원 |
| 최저가 | 7,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "양지초등학교" 동측인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주거환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지 내 관련 차량 출입 용이하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 북측 및 남측으로 포장도로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역,소로1류(폭10m~12m)(접합),소로1류(폭10m~12m)(2014-08-28)(접합),소로2류(폭8m~10m)(2014-08-28)(접합),중로1류(폭20m~25m)(실시계획인가시주민의견사항반영필요)(접합),가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2019-08-09)(장평초등학교병설유치원)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2025-07-22)<교육환경… |
| 건물의 구조 | 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건 중 5층 505호로서, (사용승인일자 : 1992.03.21) 외벽 : 콘크리트 몰탈 위 페인팅 등 외장재 마감. 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중인 것으로 탐문조사 되며, 내부 확인이 곤란하여 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였음. |
| 설비내역 | 제반 위생 및 급·배수 설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서, 지반은 견고시되며, 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조. |
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