거제시 장평동 산53-4 임야 경매
통영지원 2026타경10338
| 소재지 | 경상남도 거제시 장평동 산53-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10338 통영지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 48억 2,693만원 |
| 최저가 | 48억 2,693만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 '양지초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근으로는 다가구주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(15)는 차량의 접근은 용이하며, 나머지 기호는 차량의 접근은 불가능한 토지로서, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대부분의 토지는 부정형 완경사지의 '순수임야' 상태이나, 일련번호(6,10) 일부는 급경사지의 토지이며, 일련번호(15) 일부는 '도로'로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(15)는 동측으로 포장도로와 접하나, 나머지 토지는 지적도상 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호(3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, … |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건은 임야로서, 임지상에 소재하는 입목은 관행상 임지와 일체로 거래되는바 임야에 포함하여 평가하였습니다. - 일련번호(3~5) 지상에 걸쳐 분묘 3기가 소재하는 것으로 조사되어 이를 감안하여 평가하였습니다. - 상기 분묘 외 본건 토지는 광평수, 출입곤란 등으로 육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있으니 경매진행시 유의하시기 바랍니다. - 본건 토지의 위치… |
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