거제시 장평동 143 상가,오피스텔,근린시설 경매
통영지원 2026타경10377
| 소재지 | 경상남도 거제시 장평동 143 덕산아내1차(상가동) 111동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10377 통영지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 400만원 |
| 최저가 | 3억 400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재, '거제장평중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 원룸 등이 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 토지 서측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층~3층 건물 내 3층 303호로서, 외 벽 : 드라이비트 등 마감 창 호 : 새시창호. |
| 이용상태 | '체육도장'으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 각층 소화전, 화재관련설비 등이 시설되어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 토지는 사다리형 완경사의 아파트 부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
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