거제시 남부면 갈곶리 대지,임야,전답 경매
통영지원 2026타경10472
| 소재지 | 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 333 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10472 통영지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 2억 2,962만원 |
| 최저가 | 2억 2,962만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 남부면 갈곶리 소재 '바람의 언덕' 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 잡종지상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역,보전관리지역,자연취락지구,중로2류(폭15m~20m)(저촉),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(남부해안마을지구) |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목이 묘지이나 현황 잡종지상태입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참고바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참고바랍니다. |
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