거제시 일운면 망치리 단독주택다가구 경매

통영지원 2026타경10502

거제시 일운면 망치리 단독주택다가구 경매 물건 사진
소재지경상남도 거제시 일운면 망치리 191-12
사건번호2026타경10502 통영지원
물건종류단독주택다가구
감정가4억 4,688만원
최저가4억 4,688만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 '망치몽돌해수욕장' 북동측 인근에 위치하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황본건의 위치 및 간선도로와의 거리 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태일련번호 (1): 완경사지대 내 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 펜션 건부지로 이용중임.
인접 도로상태일련번호 (1): 남측으로 노폭 약 4m내외의 도로, 서측으로 노폭 약 3m내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태일련번호 (1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구)
건물의 구조일련번호(2) 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽: 사이딩 판넬 마감 등, 내벽: 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임.
이용상태일련번호 (2): 펜션으로 이용중인 것으로 보이는바 정확한 이용상황은 재확인하시기 바람.
설비내역일련번호 (2): 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이본건 일련번호 (2)는 공부상 용도가 단독주택(다가구주택)으로 등재되어 있으나 현황 펜션으로 이용중인 것으로 보이는바 정확한 이용상황은 재확인하시기 바람.
제시목록 외 물건후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

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