함안군 칠원읍 무기리 공장/지식산업센터 경매
마산지원 2025타경20351
| 소재지 | 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 920-21 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20351 마산지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 33억 6,621만원 |
| 최저가 | 16억 4,944만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.12.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 함안군 칠원읍 무기리 소재, '함안 칠원 대동아파트' 북동측 인근에 소재하는 토지이며, 주위는 공 장 및 각종 점포 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량통행 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서, 현황 "공업용 건부지"로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연녹지지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-04-04)<문 화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 입… |
| 건물의 구조 | 2) 일반철골구조 스레트지붕 단층건으로서, ┌ 벽 체 : 강판 및 스레트잇기 등 ├ 주기둥 : H-Beam 250x250, 200x200mm ├ 바 닥 : 기초콘크리트 └ 창 호 : 섀시창호 3) 일반철골구조 스레트지붕 단층건으로서, ┌ 벽 체 : 스레트잇기 등 ├ 주기둥 : H-Beam 250x250mm ├ 바 닥 : 기초콘크리트 └ 창 호 : 섀시창호 |
| 이용상태 | 공장으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생, 급·배수설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 일련번호2),3)건물은 공부상 구조가 ‘경량철골조’이나, 현황 ‘일반철골조’입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '사진용지' 및 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물 2동이 소재합니다. |
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