함안군 군북면 중암리 답 경매

마산지원 2025타경20868

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 함안군 군북면 중암리 소재 '군북농공단지' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 기호1),2),4) 토지는 차량 및 농기계 접근 가능하고, 기호3) 토지는 기호4) 토지를 경유하여 접근가능한 바, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	공히 가장형의 토지로서 인근 농경지와 평탄하고 토질은 보통이며, 농경지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 기호1) 토지는 남동측, 기호2) 토지는 구거에 이어, 기호4) 토지는 북동측으로 콘크리트 포장 농로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호1)~4) : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없음.

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