창원시 마산회원구 구암동 대지 경매
마산지원 2025타경21074
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 990 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21074 마산지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1억 6,263만원 |
| 최저가 | 3,905만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재‘창원시립구암어린이집’북서측 인근에 위치하며, 부근은 고속도로주변 주택지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 부근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 평탄한 사다리의 토지로서, 주거나지 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ㆍ본건 토지는 인접 토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량 등이 요구되는 바 참고하시기 바랍니다. ㆍ 본건 토지상의 경제적가치가 미미한 잡목 등은 일반적인 거래관행을 참작하여 토지에 포함하여 평가하였습니다. |
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