창원시 마산회원구 회원동 단독주택다가구 경매

마산지원 2026타경20132

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 '무학여자고등학교' 남서측 인근에 위치하 며, 부근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태	평지의 정방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	세멘벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 치장타일 붙임, 내 벽: 벽지 마감 등, 창 호: 샷시창 구조임.
이용상태	주택으로 이용중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음.

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대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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