광산구 송정동 중앙센트럴시티 오피스텔 경매
광주지방법원 2024타경8612
| 소재지 | 광주광역시 광산구 평동로1120번길 12 8층805호 (송정동,중앙센트럴시티) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경8612 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,900만원 |
| 최저가 | 3,647만원 (감정가 대비 23%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 광주광역시 광산구 송정동 소재 "광주송정역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 단독주택 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까치 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 광주송정역, 도산역 등이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 접한 노폭 5미터 내외의 포장도로를 통하여 차량접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법>, 중점경관관리구역, 전통상업보 존구역(유통산업발전법). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제8층 제805호로서, 외벽: 석재붙임, 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감. 창호: 새시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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