나주시 봉황면 만봉리 임야 경매
광주지방법원 2024타경79256
| 소재지 | 전라남도 나주시 봉황면 만봉리 산245-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경79256 광주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 1,350만원 |
| 최저가 | 553만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 나주시 봉황면 만봉리 소재 만년전원주택마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수 산림지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 급경사지이며, 자연림 및 과수원임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 임야도상 맹지이나, 북동측 및 남서측으로 소폭의 임도에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소,개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. |
| 공부와의 차이 | 본건의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황은 "임야, 일부 과수원 등"임. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 지상에는 수목(플럼코트)이 식재되고, 지주 및 관수시설이 설치됨. |
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