나주시 빛가람동 빛가람메디컬빌딩 근린생활시설 경매
광주지방법원 2024타경83415
| 소재지 | 전라남도 나주시 빛가람로 747 1동 1층102호 (빛가람동,빛가람메디컬빌딩) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경83415 광주지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 3,000만원 |
| 최저가 | 5,050만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "국립전파연구원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 나 주혁신도시내 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등이 주를 이루는 지대로서, 제반 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 제반차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통 상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 왕복6차로, 본건 서측으로 왕복2차로 및 보도에 접하며, 동측으로 공원(보도 등)을 사이에 두고 왕복6차로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2015-03-27)(접합), 소로 2류(폭 8m-10m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한 구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개 발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제1층 제102호로서, 사용승인일 : 2015-01-05 외벽 : 치장석재 등 마감, 내벽 : 인테리어 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 사무실((유)남영부동산중개법인)임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세로장방형의 상업용지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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