광산구 쌍암동 에이엠시티5차 아파트 경매
광주지방법원 2024타경84609
| 소재지 | 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 19 3층301호 (쌍암동,에이엠시티5차) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경84609 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8,400만원 |
| 최저가 | 789만원 (감정가 대비 9%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주우편집중국" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 대지에 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 중로에 접하고 있으며, 서측 및 북측으로 보행자도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인트 등, 내벽 : 벽지 도배 등 마감, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(도시형생활주택)임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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