동구 동명동 143-37 근린생활시설 경매

광주지방법원 2024타경85718

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 동구 동명동에 위치한 광주중앙도서관 동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 기존주택지대, 주택 및 상가혼용지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황	인근에 버스승강장, 지하철역이 소재하여 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태	3필지 일단의 자루형 평지로서, 주거용 건부지임.
인접 도로상태	세로(가)임.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역,상대보호구역(서석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,중점경관관리구역(2019-12-27)(2030 광주광역시 경관계획),전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
건물의 구조	철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 사용승인일은 2007.05.25이고, 외벽:드라이비트 등 마감, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임.
이용상태	원룸(1-3층) 및 주택(4층 및 옥탑)임.
설비내역	일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
공부와의 차이	없음. / 의뢰목록 및 건축물대장상 본건 건물의 용도는 제2종근린생활시설(독서실)이나, 현황 원룸 및 주택임.
제시목록 외 물건	별첨 사진용지와 같이 본건 일부 지상에 소유자 미상의 수목이 소재함.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(광주광역시 동구 동명동 143-37) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.