광산구 쌍암동 676-3 오피스텔 경매
광주지방법원 2025타경8053
| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 202동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경8053 광주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 6,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,760만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역 , 방화지구 , 도로(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높 이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 중 202동 2층 201호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암동성당 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생 활시설, 병원, 아파트 등이 소재함. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 정방형 평지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔), 주민공동시설임. |
| 인접 도로상태등 | 본건 남서측으로 차량 진출입로 개설되어 있음. |
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