광산구 월계동 757-3 아파트 경매
광주지방법원 2025타경32530
| 소재지 | 광주광역시 광산구 월계동 757-3 첨단동부아파트 제102동 제1층 제103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32530 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 1,300만원 |
| 최저가 | 8,974만원 (감정가 대비 29%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 단지내 차량출입 용이하고 대중교통여건은 보통임. |
|---|---|
| 토지이용계획 및 제한상태 | 월계동 757-3: 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 15층건내 제1층 제103호(남동향, 계단식)로서 외벽: 콘크리트벽체위페인팅 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 바닥: 우드륨, 타일 등 마감 창호: PVC샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 위치 및 주위환경 | 광주광역시 광산구 월계동 소재 정암초교 동측인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 등이 입지한 주거지대임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필지 일단의 유사장방형토지로서 아파트건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태등 | 단지 동측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 임대관계 미상임. |
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