광산구 유계동 1052 대지 경매
광주지방법원 2025타경32598
| 소재지 | 광주광역시 광산구 유계동 1052 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경32598 광주지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 13억 6,221만원 |
| 최저가 | 6억 1,027만원 (감정가 대비 45%) |
| 매각기일 | 2026.12.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 기호(1),(2)는 광주광역시 광산구 유계동 소재 본촌마을 내에 위치하는 부동산으로 주위는 주택, 주거나지, 농경지 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호(1),(2) 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)은 부정형 평지, 주거나지임. 기호(2)는 부정형 완경사지, 주거나지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)은 지적도상 맹지임. 기호(2)는 북서측으로 진입로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(180), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지 관리법> 기호(2) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(180), 가축사육제한구역(2024-11- 20)(전부제한구역… |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 기호(1) : 본건 토지의 북측 및 인접지(광주광역시 광산구 유계동 1053번지)와의 경계상에 는 제시외수목(매실나무 등 유실수 수주)이 식재되어 있음.{타인소유(1053번지)로 조사됨.} 기호(2) : 토지 지상에 소유자미상의 제시외수목(팽나무 등)이 소재하고 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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