나주시 빛가람동 945-8 공장/지식산업센터 경매

광주지방법원 2025타경33872

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재"빛가람수질복원센터"북동측 인근에 위치하며, 주위는 공장용지 및 공업용건부지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태	본건은 정방형 평지로 공업용 건부지입니다.
인접 도로상태	본건은 중로각지입니다.
토지이용계획 및 제한상태	본건은 도시지역, 준주거지역(2015-03-27), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2015-03-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산업공공시설구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 산업복합구역(2021-09-15)<연구개발특구의 육성에 관…
건물의 구조	기호(2-가) 철골조 기타지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬마감 등 내 벽 : 판넬마감 및 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다.
이용상태	기호(2-가) 1층은 공장 및 사무실, 2층 공장 및 사무실로 이용중입니다.
설비내역	기호(2-가)는 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 시스템냉난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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