북구 우산동 631-1 아파트 경매

광주지방법원 2025타경34648

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 우산동 소재 "무등초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 1,2층 규모의 단독주택과 학교시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서, 주거환경 등 제반 입지조건 무난시됨.
교통상황	간선도로변에 위치하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황 무난시됨.
토지형상/이용상태	4면이 도로에 접하여 도로상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 제1종지구단위게획구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 토지구획정리사업지구(사업완료지구), 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
건물의 구조	철근콩크리트조 슬래브지붕 15층건 내 6층 605호(사용승인일:1991.06.28)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시2중창호임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	사다리형의 토지로서, 아파트부지임.
기타참고사항(임대관계/기타)	현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(광주광역시 북구 우산동 631-1) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.