북구 매곡동 42-2 아파트 경매
광주지방법원 2026타경1236
| 소재지 | 광주광역시 북구 매곡동 42-2 101동 17층1709호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1236 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,300만원 |
| 최저가 | 2억 6,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주공업고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 입지하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북측, 동측(정문), 서측(후문)으로 중로 및 소로의 아스팔트포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2025-09-11)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 교육환경 보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(2012-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신세계유치원) … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상20층 건물(제101동)내 제17층 제1709호로서,(사용승인일 : 1992-12-02) 외벽 : 모르타르 위 페인팅, 창호 : 새시이중창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)(전유면적 : 126.84㎡)임. |
| 설비내역 | 일반적인 위생 및 급배수설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 완경사지대내 자체지반 계단식으로 평탄하게 조성된 부정형의 '공동주택(아파트) 건부지'임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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