광산구 우산동 1602-2 아파트 경매
광주지방법원 2026타경1355
| 소재지 | 광주광역시 광산구 우산동 1602-2 리버힐아파트 102동 3층316호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경1355 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 1,300만원 |
| 최저가 | 1억 1,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 서측 인근에 위치하는 리버힐아파트 제102동 제3층 제316호로서, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 단지 내 자주식주차시설이 갖추어져있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2019-12-27)(접합), 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2023-03-10)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-10-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-30) <교육환경 … |
| 건물의 구조 | 1-가 : 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층~지상15층 건 내 제3층 제316호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 통상적인 위생시설 및 급배수시설, 소화전시설, 도시가스 보일러시설 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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