북구 문흥동 1011-1 아파트 경매

광주지방법원 2026타경2001

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 기호(가)는 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치한 통칭 '중흥아파트' 제201동 제2층 제209호로, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
토지형상/이용상태	단지 북서측으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구임.
건물의 구조	기호(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 2층 209호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 마감 창호 : 새시창 구조임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	평지대내 장방형의 토지로, 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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