광산구 동호동 612 단독주택다가구 경매

광주지방법원 2026타경2188

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 광산구 동호동 소재 본량농협동호지소 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답 등이 소재함.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하며, 주위에 인근에 버스정류장 등이 있어 일반적인 교통상황 은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	부정형토지로서 단독주택부지임.
인접 도로상태	본건 북측으로 진입도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(108) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제 한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	기호2(가)는 목조 시멘트기와지붕 단층 주택으로서, '현' 강판지붕으로, 외벽: 세멘몰탈, 회칠 등 내벽: 벽지도배, 창호: 목재창호, 샷시창호임.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	-- / 기호2(가)는 공부상 시멘트기와지붕이나 현황 강판지붕임.
제시목록 외 물건	--

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