동구 학동 262-1 아파트 경매
광주지방법원 2026타경3123
| 소재지 | 광주광역시 동구 학동 262-1 금호베스트빌 103동 12층1205호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3123 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 9,500만원 |
| 최저가 | 3억 9,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 동구 운림동 소재 "운림중학교"북서측 인근 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 소규모 점포 등 소재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지내까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 동측으로 순환도로가 통과하는 등 전반적인 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 남서측 및 동측의 진출입로를 통하여 외곽공도(왕복2차선의 아스콘 포장도로)와 연결되고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 하천구역(2021-08-25)(광주천, 증심사천, 대촌천 하천구역 결정(변경) 및 지형도면 고시)<하천법>, 중점경관관리구역(2019-12-27)임. 기호(2) : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중점경관관리구역(2019-12-27)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트옹벽구조 슬래브지붕 20층 건물 내 12층 1205호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 아파트임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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