서구 광천동 103-8 대지 경매

광주지방법원 2026타경4279

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 서구 광천동 소재 '광천시장' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	인접필지 대비 평탄한 정방형의 주거나지임.
인접 도로상태	본건 북측으로 개설된 소폭의 포장도로(광천동 103-1번지, 지목: 대, 소유자: 김창성 외)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역(2023-07-20).
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	1. 소유자: 귀 제시목록상 유한회사에스엠홀딩스 소유임. 2. 임대관계: 이해관계인 부재로 정확한 임대관계는 미상임.

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