광산구 쌍암동 694-116 아파트 경매
광주지방법원 2026타경5401
| 소재지 | 전남광주통합특별시 광산구 쌍암동 694-116 에드가303 7층720호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경5401 광주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 6,200만원 |
| 최저가 | 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트 첨단점" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 상가지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 북측 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 전반적인 교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건물 내 7층 720호로서, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감, 창호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 세장형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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