동구 대인동 150 오피스텔 경매

광주지방법원 2026타경30035

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 동구 대인동 소재 「광주우체국」남동측 인근에 위치한 영무파라드오피스텔 제13층 제1305호로서, 주위는 근린상가, 오피스텔, 숙박시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도1호선(금남로4가역)이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
토지형상/이용상태	본건 단지 동측으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	--
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 제13층 제1305호로서, 외 벽: 콘크리트위 페인팅 마감, 석재붙임 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임.
이용상태	오피스텔로 이용중임.
설비내역	일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	부정형의 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	㉠ 임대관계는 미상임. ㉡ 본건 건물 외벽에 "101"로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.

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