동구 학동 146 단독주택다가구 경매
광주지방법원 2026타경30336
| 소재지 | 광주광역시 동구 학동 146 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30336 광주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 2억 7,300만원 |
| 최저가 | 1억 9,110만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 동구 학동 소재 양림교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 모텔, 빌라, 주 택, 점포 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 평지로서, 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 진입로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점경관관리구역(2025 -06-02) |
| 건물의 구조 | 기호2(가) 세멘벽돌조 스라브지붕 2층 주택 건물로서, 외벽 : 타일, 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창임. |
| 이용상태 | 단독주택(현'공가')으로 이용중임. |
| 설비내역 | -- |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 '지적 및 건물 개황도'와 같이 제시외건물(ㄱ) '조적 및 목조 강판지붕 단층, 주택 약 69.9㎡', 제시외건물(ㄴ) '조적조 쓰레트지붕, 보일러실 약 5.5㎡', 제시외건물(ㄷ) '조적 및 판넬조 강판지붕, 변소 및 주방 약 15.4㎡', 제시외건물(ㄹ) '목조 및 조적조 강판지붕, 가추 약 3.8㎡', 제시외건… |
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