남구 월산동 1026-10 주상복합 경매

광주지방법원 2026타경30418

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "월산5동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태	본건은 가장형 평지이며, 주상용 건부지임.
인접 도로상태	본건 북측으로 노폭 약 7m, 서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	본건은 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.
건물의 구조	일련번호 2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 적벽돌 쌓기 등, 내벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : -.
이용상태	일련번호 2-가) 점포 및 주택임. 일련번호 2-나) 현 "멸실" 임.
설비내역	일련번호 1-가) 태양광발전설비 등이 구비됨.
공부와의 차이	-- / 본건 건물 일련번호 1-나)는 현 "멸실" 임.
제시목록 외 물건	--

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