장성군 진원면 학전리 단독주택다가구 경매

광주지방법원 2026타경30543

장성군 진원면 학전리 단독주택다가구 경매 물건 사진
소재지전라남도 장성군 진원면 학전리 563-1
사건번호2026타경30543 광주지방법원
물건종류단독주택다가구
감정가1,188만원
최저가1,188만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 전라남도 장성군 진원면 산정리 소재 '진원초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답 등의 농경지가 소재하는 미성숙 주택지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량의 접근이 용이하며, 남서측 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태본건은 2필지 일단(기호1), 학전리 557-31)의 토지중 한필지로서 '사다리 평지'이며, '단독주택' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태본건은 남동측으로 노폭 약 8미터 정도의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태본건은 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조본건 기호2-가는 블럭조 기와지붕 단층 건물(사용승인: 1974.02.06.)로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 등 마감, - 바닥 : 장판지 등 마감, - 창호 : 목재, 새시 등 마감임. 본건 기호2-나는 &apos;소재불명&apos;임.
이용상태본건 기호2-가는 &apos;단독주택(방3실, 주방, 창고 등)&apos;으로 이용 중임.
설비내역본건에 기본적인 급배수설비 및 인접지(학전리 557-31번지)에 위생설비(화장실) 등이 설치되어 있음.
공부와의 차이없음. / - 본건 기호2-가의 의뢰서상 소재지는 &apos;기호1):학전리563-1번지&apos;이나, 일반건축물대장상 소재지는 &apos;학전리 563-1번지, 557-31번지 양지상&apos;에 위치하며, 현황은 &apos;학전리563-1번지, 557-31번지 및 563-3번지 삼지상&apos;에 걸쳐 소재하는 것으로 조사되었는 바, 업무진행시 유의하시기 바람.
제시목록 외 물건별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;, &apos;사진용지&apos; 참조바람.

전라남도 장성군 진행중 경매

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