담양군 수북면 나산리 대지 경매

광주지방법원 2026타경30715

담양군 수북면 나산리 대지 경매 물건 사진
소재지전라남도 담양군 수북면 나산리 173-1
사건번호2026타경30715 광주지방법원
물건종류대지
감정가3억 7,386만원
최저가3억 7,386만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 전라남도 담양군 수북면 나산리 소재 "하촌마을" 내[일련번호 1) ~ 6)]에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태일련번호 1) 부정형 평지로서 주거나지임. 일련번호 2), 3), 5) 사다리 평지로서 주거나지임. 일련번호 4) 자루형 평지로서 주거나지임. 일련번호 6) 부정형 평지로서 단독주택부지임.
인접 도로상태일련번호 1), 5) 지적도상 맹지이나 북서측에 노폭 약 4m의 차량진입로에 접함. 일련번호 2), 6) 남서측에 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 일련번호 3) 북측에 노폭 약 4m의 포장도로에 접함. 일련번호 4) 북서측에 노폭 약 4m의 포장도로, 서측에 노폭 약 4m의 차량진입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태일련번호 1) ~ 3), 5), 6) 계획관리지역, 자연취락지구(하촌), 성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 4) 계획관리지역, 자연취락지구(2019-03-21)(하촌), 성장관리계획구역(주거유도구역), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이일련번호 3) 공부상 지목 "주유소용지"이나 현황은 주거나지, 일련번호 6) 공부상 "잡종지"이나 현황은 단독주택부지로 이용 중임.
제시목록 외 물건--
기타참고사항(임대관계/기타)- 일련번호 6)은 인접지번(나산리 169번지)과의 경계가 다소 불분명하나, 별지 "사진용지"와 같이 인접지번 소유의 공작물(차양)이 설치, 이용되고 있는 것으로 조사되는 바, 경매진행시 소유권행사가 제한받는 경우의 가격을 지분비율에 의거, 감정평가명세표 비고란에 기재하였으니 참조하시기 바람. - 임대관계는 미상임.

전라남도 담양군 진행중 경매

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