북구 신용동 477-4 전답 경매

광주지방법원 2026타경30773

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 ‘한양수자인 리버뷰아파트’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 나지 및 농경지 등이 혼재하는 근교 경지정리지대임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	인접필지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 전답의 농경지로 이용중임.
인접 도로상태	남측으로 폭 약 3m내외의 비포장로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역(2012-07-16), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	없음.

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