광산구 장덕동 1105 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30878

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 성덕고등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통상황은 보통시됨.
토지형상/이용상태	본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역 외.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시창호 등으로 치장 또는 마감임.
이용상태	도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용 중이며, 내부계단을 통한 다락방(복층구조)이 소재함.
설비내역	급,배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등 구비됨.
제시외 물건	사다리형 평지로서 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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