북구 용봉동 1475 아파트 경매

광주지방법원 2026타경30907

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "광주비엔날레전시관" 북동측 인근에 위치하는 용봉동 도나우270 제103동 제5층 제504호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통인 편입니다.
교통상황	본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
토지형상/이용상태	본건 단지 남측, 동측으로 왕복 2차선 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2014-07-16)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 마감, 창호 : 새시 창호 등입니다.
이용상태	아파트로 이용 중입니다.
설비내역	일반적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -.

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