북구 신안동 121-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
광주지방법원 2026타경31064
| 소재지 | 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 9층905호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31064 광주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,700만원 |
| 최저가 | 1억 5,890만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 「신안사거리」 남동측 인근, 광주역 남서측 인근에 위치한 광주역한국아델리움 제9층 제905호로서, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북측, 동측, 남측으로 각각 도로와 접하며, 단지 남서측으로 접한 왕복2차선 포장도로를 통하여 본건 주차장으로의 차량 출입이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 중 제9층 제905호로서, 외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감, 석재마감 등, 내 벽: 벽지, 타일마감 등, 창 호: 샷시 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 난방설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 오피스텔 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
광주광역시 북구 진행중 경매
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